2017年，第一批95后大學畢業生走入社會，正式加入租房大軍。與節衣縮食買房的上一代人不同，他們中有不少人認為“房子無論是買還是租，怎么住才是關鍵”。

4月9日，O2O科技公司自如聯合《好奇心日報》發起《城市青年好生活安家調研》，結合租房平臺大數據，發布了《城市青年“租時代”居住生活報告》，解讀城市青年的居住現狀及趨勢。

紫金山記者從報告中看到，南京的“租客”數據在這份涉及全國數據的報告中也有體現。報告顯示，南京租房價格相對穩定，在新一線城市中，南京年輕人的租房經濟壓力低于天津、杭州及成都等地，僅次于武漢。而在反映青年白領積極向上的租住生活態度和生活方式的租房“家指數”上，南京僅次于成都，位居全國新一線城市第二名。

對南京租住青年而言，越來越多的白領在租來的房子里用心安家，“婚房觀”也越來越開放，品質租房開始流行。

服務業成租客主力，南京“租一代”最舍得

報告顯示，90后漸成南京品質租房市場主力，占比高達78%，且普遍學歷較高，自如租房平臺上的數據顯示，本科及以上學歷在整體租戶中占比高達64%。2017年，南京服務業增加值增速躍居全省首位，南京地區服務業的飛速發展同樣反映在南京租客身上，報告顯示，南京用戶從事服務業的租客占比14%，僅次于武漢，位列全國第二。

此外，在月房租占月薪比例的數據中，愿意支付40%以上月薪租房的南京租客以10%的占比領先于全國，成為最舍得為租房花錢的群體，愿意支付30%-40%月薪的同樣高達23.19%，排名全國第二。

另一方面，南京“租一代”的租房消費理念也較為超前，報告顯示，南京租客選租自如分期支付方式的比例高達44%，僅低于杭州不到4個百分點，位居第二。

值得一提的是，“買房結婚”的傳統觀念也有所變化。調查發現，南京地區有55%的年輕人不介意在租來的房子里結婚，90后的婚房觀更加開放，有房沒房，結婚無妨。除了現實中經濟壓力大之外，租住生活品質的提高，也是年輕人愿意選擇租房結婚的一項重要原因。

南京租房“家指數”居新一線城市第二

據了解，報告根據“租一代”們的租住態度、租住行為、租住現狀等多個維度的交叉分析，發布地域及職業的“家指數”排行。租房“家指數”傳遞出青年白領積極向上的租住生活態度和生活方式，指數越高，表示當地青年白領越把租來的房子當成家，在奮斗的過程中享受住所帶來的溫馨。

報告顯示，在新一線城市中，南京力壓杭州、武漢、天津等城市，僅次于成都，成為“租一代”家指數排名第二的城市。另外，南京地區2018年整租比例比2017年的6%上升了8個百分點，達到14%，選擇整租的群體增長幅度為全國最高，其中家庭整租用戶占比為37%，而朋友之間一起整租占比為63%。

不僅如此，在新一線城市中，有75%的南京年輕人認為“把家裝飾得更好會來帶幸福感”，比杭州、成都及武漢分別高出5%、6.3%以及6.8%，領跑細分榜單，南京“租一代”也成為新一線城市里最愿意為租來的家花錢的人群。