事實上，豐華鴻業及佳泰地產在昆明市并不知名，多位昆明市房地產界人士均表示沒聽說過這家公司。

“佳泰地產主要是在楚雄做業務，昆明確實很多人不知道。”知情人士稱，而且佳泰地產以前基本沒接觸過舊改項目，在“寶華寺項目”的操作上不大熟悉。

其股東結構中，楚雄佳泰房地產開發有限公司持有70%股權，昆明市官渡區國有資產投資經營有限公司持有25%股權，云南振華房地產有限公司持有5%股權。據工商資料，豐華鴻業的總經理、董事長均為張立新，李志剛是其監事，董事為李銳鋒與李偉。

一位與豐華鴻業有過接觸的人士稱，李志剛看上去就很精明，對融資事宜很熟悉，張立新是女性，有實際參與公司運營。

8月18日，李志剛代理律師向21世紀經濟報道記者確認，目前李志剛和李銳鋒已經被警方控制，現在進入偵查階段。

8月18日，21世紀經濟報道記者來到昆明市西山區廣福路紅星美凱龍9幢的豐華鴻業。這棟大廈樓下的墻上“樓層指南”上一片空白，部分樓層尚為毛坯房。

17樓為豐華鴻業的辦公地點。21世紀經濟報道記者詢問公司負責人是否在公司，公司員工表示，老板在上海出差。至于負責人什么時候回來，員工回應稱“不知道”。

對于吾思十八期的資金問題，另一位男子指著“豐華地產”的LOGO表示，“這里是地產公司，基金公司的事情我們都不清楚”。

他表示，寶華寺項目在正常推進，項目沒有任何問題，目前拆了大概有300畝了。當記者問及更多信息，該男子則稱“不清楚，不知道”。

而知情人士告訴記者，官渡區國資公司曾多次發函給豐華鴻業，要求豐華鴻業相關款項撥付到位，但豐華鴻業一直沒有做到。

21世紀經濟報道記者從官渡區國資公司獨家獲得的材料顯示，下一步該公司將積極督促豐華鴻業籌措資金開展項目回遷房建設以及征地、拆遷工作。

但如豐華鴻業無法根據項目開發時序到位資金，官渡區國資公司將根據相關政策、法規以及雙方簽訂《昆明市官渡區“城中村”改造項目合作協議》啟動社會投資人退出機制，同時將按照《昆明市人民政府關于印發社會資金參與土地一級開發整理項目辦法的通知》（昆政發【2010】69號）重新引入企業進行開發改造，豐華鴻業前期投入資金待項目土地全部完成交易并返還政府成本后，再根據審計認定結果進行結算。

知情人士透露，目前項目重組存在兩種可能，如果是豐華鴻業退出重新引入企業進行開發改造，顯然是金元百利所不愿意看到的，目前金元百利正努力爭取另一種可能，即在豐華鴻業層面上來進行重組。

21世紀經濟報道記者獲悉，目前金元百利已有人員常駐在昆明。金元百利方面首先要跟政府談好重組的框架，談好基本的政府能接受的方案后，金元百利再實際引入其他有興趣的一級開發商。如果有接盤方接下佳泰地產持有的豐華鴻業股權，佳泰地產有可能會完全出局。

(原標題：兩方案博弈：豐華鴻業重組或出局)