南海網海口3月18日消息(南海網記者 稅博)近日，南海網報道《四川夫婦海口買房按揭辦不下欲退46萬元首付遭拒》，18日，當買房者沈阿姨再次找到開發商時，對方依舊沒有人出面對此事作出解釋，隨后，金盤工商所的工作人員前來協調，無果，建議沈阿姨盡快報案。

去年10月，來自四川的沈阿姨在海口“水云軒”選中一套現房，首付46萬，簽訂購房協議后，銀行按揭至今辦不下來，她們也無力支付余款，想退房遭拒。3月10日，在一陣好說歹說之后，據稱是該樓盤銷售總監的胡先生說給他一個星期時間去協商。18日，當沈阿姨再次找到胡先生時，他卻說自己不是經手人，但他也不找出一位可以出面解釋的負責人。隨后，金盤工商所工作人員前來調解，即使在這樣的情況下，該樓盤所屬的金邦公司的負責人仍舊避而不見，因此工商建議沈阿姨盡快報案。

沈阿姨告訴記者，在這一個星期里，她每天都守在兩部手機面前，等待胡先生的電話，然而希望卻一次次落空。在不斷地催促下，胡先生才給了沈阿姨一個“李總”的手機號。沈阿姨回憶，在電話里，“李總”透露了這樣的意思：“公司的資金很緊張，你的首付已經被用于工程，現在只能把房子賣出去后再還你的錢。”此后，“李總”的電話就再也打不通了。

一想起這46萬有可能是被開放商套走了，她就著急：“這不是一房兩賣嗎？我把老家的房子都賣掉了，還借錢來買房，這讓我怎么想得通？！”沈阿姨的侄子說：“我們對事不對人，你要是解決不了，請你找個能解決得了的人出來，這樣踢皮球不行。”在金邦公司的辦公室，所謂“協商”的氣氛一度有些緊張，沈阿姨痛心地說：“如果我做出什么過激的行為，那一定是你們造成的。”

沈阿姨私下對南海網記者說，她愿意讓步，過去涉嫌將套用她的首付一事她也不追究，只要能有人出面，和她面對面溝通，最后把這個事情很好地解決了，否則她就只能走官司這最后一條路了。而金邦公司的人始終以消極避讓的態度作為回應。到底事件會如何發展呢？南海網會繼續關注。

此前報道：四川夫婦海口買房按揭辦不下 欲退46萬元首付遭拒

南海網海口3月10日消息(南海網記者 陳望 實習生 陳春瑾)“銷售經理當時承諾可以辦下按揭，我們才付款的。”3月10日，來自四川的沈阿姨向南海網反映稱，2013年10月份，她們夫婦在海口看中水云軒的一套房子，并交了首付等相關費用46萬元左右。可等簽署了購房協議后，至今銀行按揭遲遲辦不下來，她們又無力支付余款，想退購房款也遭開發商拒絕。

四川夫婦辦不了按揭陷兩難

據沈阿姨介紹，2013年10月份，他們來到海南看望兒子，由于兒子在海南工作，所以他們想在海口買一套房子給兒子。“當時是一個發傳單的人開著摩托車把我們拉到水云軒的售樓部的，由于是現房，就把我們吸引了。”

“我們公司老總跟銀行關系好著呢，保證能給你貸下來。”沈阿姨說，她當時對提出外地貸款如果貸不下來的問題的質疑，售樓經理朱相信誓旦旦的對她說，保證能把銀行按揭貸款辦好，最遲12月份就能貸下來。經過售樓部的再三保證，沈女士又一時拿不出付完全部房款的錢，就選擇以銀行按揭貸款的方式。

沈阿姨告訴記者，由于當時沒有那么多錢，他們只好先趕回四川老家把自己的房子賣了才湊夠首付的錢。那一套房的總價是75萬元左右，他們將按揭的相關證件交給水云軒售樓處，支付了46萬元首付等相關費用后，與海南鼎信置業有限公司簽訂了購房合同。

“本來最遲去年12月份就能辦下來的貸款，到現在還沒有辦成。”沈阿姨無奈的說，他們貸不了款，也沒辦法把余款付清，現在就希望售樓部和開發商能有一個合理的解方案，如果實在貸不了款，就給他們退房款吧。

開發商：不接受記者采訪

3月10日上午，記者跟隨沈阿姨等人來到該樓盤開發商所屬公司金邦公司了解情況。該公司二樓各辦公室大門緊閉，只有其中一間辦公室內留有一個實習小妹在上班，其他工作人員對于沈阿姨的詢問，都一一回避，不予理睬。

沒過一會兒，該公司一負責人趕到現場。針對沈阿姨買房按揭不下一事，該負責人稱，沈阿姨按揭申請書已經交上去了，如果有問題，他們雙方可以協商，但他們不接受記者的采訪。

售樓部：貸款辦不下應補全余款

為了弄清楚事情原由，記者采訪了云水軒售樓部的張經理。她解釋道，當時雙方是在自愿的前提下簽署的購房合同，如今貸款辦不下來，就只能履行合同上的書面協議，補齊全余款。承諾可以辦下按揭貸款也是當時的銷售經理與沈阿姨的口頭承諾，并沒有書面協議。她當時沒接手此事，對具體情況并不是那么了解。

張經理告訴記者，沈阿姨按揭的一些手續不符合，所以銀行方面才沒有通過，具體哪些條件不符合她不是很清楚，她只知道后面沈阿姨并不配合辦理按揭手續。“按照合同來說房款是不能退的，但具體要等公司老總出差回來協商解決，如果不行，對方可以通過法律途徑解決。”

沈阿姨的愛人鄭先生拿著購房合同書向媒體投訴(南海網記者 陳望 攝)