天津北方網訊：作為濱海新區重要核心區域的空港經濟區，近年來憑借眾多產業的落戶、房地產項目的開發以及區域配套的不斷完善，吸引了很多置業者的關注。本期樓市探盤，就讓我們一起走進位于空港經濟區的在售項目――夏洛茲花園。

夏洛茲花園項目售樓處戶型展示模型

未開放樣板間 收房毫無參照

記者在夏洛茲花園售樓處了解戶型與價格后，提出要參觀樣板間的要求，卻被售樓員告知項目并沒有開放樣板間。“我們項目沒有樣板間，只有這樣的戶型展示模型，所有客戶都是通過看這個來選擇戶型購買的。”隨后，樓盤銷售人員帶記者對著幾塊“模型”進行深入的講解。

“他們怎么不做樣板間呢？只看戶型圖，沒有樣板間做參照，看不到房子的實際尺寸，心里總覺得不踏實，萬一交房的時候出現問題怎么辦？”高先生的疑問或許比較有代表性。為此，記者也咨詢了一位業內人士，他認為，沒有樣板間在津城的樓盤項目中比較少見，一般是一些小開發商或者不知名的小項目才會這樣。沒有樣板間，客戶的體驗度就會降低，說明開發商的服務意識不強。此外，僅憑一張戶型圖或者一個簡單的模型根本無法讓客戶直觀地感受到房屋格局以及舒適度。在交房的時候，很有可能會出現一些糾紛。

其中，84.42?兩室屬于全陽戶型，動靜分區較為合理。由于衛生間在陰面且沒有窗戶，購買該戶型的業主要注意防潮。優惠后房款約77萬，適合剛需置業者購買。

95.12?兩居較為南北通透戶型，動靜分區合理，兩個陽臺使室內采光效果和通風效果良好，優惠后總房款約93萬，適合剛需、改善置業者購買，由于該戶型居住較為舒適，也適合用作養老房。

作為空港經濟區的新興樓盤，夏洛茲花園擁有性價比高的價格和較為合理的戶型，對于在該區域生活、工作的購房者來說，可劃入考慮范圍內。然而，項目距離市區較遠，不適合生活在市內的置業者居住。由于項目未開放樣板間，對于擔憂出房效果有出入的購房者也需要謹慎。（記者：安佳）