5月31日，越秀關聯公司武漢嘉祺房地產開發有限公司報建位于蔡甸的地塊，案名定為越秀翰悅府；5月30日中建三局文城房地產開發有限公司報建蔡甸項目，案名定為中建錦繡文城。截至目前，蔡甸地區于2016-2017年出讓的近10宗土地已有大半確定案名，個別項目已經入市。

越秀曲折拿地蔡甸 十星連線布局終成

據了解，越秀翰悅府位于蓮花湖大道與成功大道交匯處，距離蔡甸在建的實驗中學僅10米，毗鄰正在建設的4號線延長線，經比對，該項目為越秀地產于2017年10月在土拍中摘得的P（2017）094號地塊，成交總價26259萬元，樓面價1990元/㎡。

094號地塊為越秀地產在蔡甸摘得的第二宗土地，在此之前的5月，越秀經歷武漢最戲劇性土拍，強勢進入蔡甸。5月土拍當天，因競爭過于激烈導致土拍網站崩潰，最終041-044號地塊重新進入一次性報價環節，越秀力挫康橋、金科、正榮等29家房企，穩摘043號地塊。這兩塊地的落實，為越秀在蔡甸地區的穩定發展扎下了堅實的步伐，也是越秀“十星連線”中相當重要的步驟。

今年4月9日，武漢舉行招商引資重大項目4月開工活動，越秀翰悅府商業綜合體項目首次亮相蔡甸區分會場。蔡甸區副區長趙永強在致辭中明確表示，越秀地產預計總投資30億元來打造越秀翰悅府商業綜合體項目，建設商業、標準化市場及配套高端服務功能區，集合商街、餐飲、醫療、住宅和社區為一體。越秀地產華中區域公司副總經理稱，蔡甸越秀翰悅府商業綜合體是越秀地產深耕武漢戰略的第十一塊重要根據地，項目總占地43980㎡，包含6棟34層住宅、一棟18層住宅、6棟6層洋房以及相關配套商業，是越秀地產在武漢“十星連線”布局中的一環。

中建三局蔡甸連摘2地 雙城已落定

2017年12月11日和12日，中建三局分別以46944萬元和65197萬元成交位于蔡甸地區的P（2017）119號地塊和121號地塊。經查詢，兩宗地分別位于蓮花湖大道和成功大道之間，東西兩側分別為公園路和西環路，相鄰而立。

據了解，今年2月28日上午，中建三局二公司房地產公司在蔡甸摘得地塊舉行奠基儀式，定名中建錦繡雙城，寓意在蔡甸這個錦繡之地，打造錦繡之城。中建錦繡雙城位于蔡甸大街南側，占地面積13.75萬方，總建筑面積約56.62萬方，其中住宅建筑面積約39.23萬方，商業建筑面積約0.8萬方，將配建2所幼兒園，規劃有疊墅、洋房、高層、超高層等四種物業。

中建錦繡雙城開工儀式

經比對，中建錦繡雙城或為2地塊的統一案名，此次報建的中建錦繡文城應該是其中之一。

根據中建三局二公司消息，中建錦繡雙城定位為融合住宅、城市公園、社區商業為一體的綠色、開放、共享的高端復合型品質公園社區，將打造成為蔡甸地區的標桿品牌作品。預計2018年推盤入市。

遠城區品牌樓盤陸續入市 供應將持續增加

蔡甸集中于去年出讓的土地，不少都已傳出消息，如中海尚城、碧桂園知音豪庭等，金地中法仟佰匯項目已于本周拿到預售證，預計今天開盤，毛坯備案價5782元/㎡起。

不僅僅是蔡甸，其它遠城區在經過長達一年的土地市場激烈競爭后，也開始陸續進入報建、規劃公示、推盤等節奏，為長期品牌房企匱乏、市場品質不一的遠城區帶來了更多活力。

2017年土地市場同樣火熱的新洲，除綠城、孔雀城、保利等早期進入開發商，華發3大項目已于近期分別報建，新力金沙灣也偶有消息傳出，孔雀城問津蘭亭已于上周拿到預售證開盤，毛坯備案均價6300元/㎡。

孔雀城問津蘭亭部分備案價

另外，黃陂橫店五大盤中，中南拂曉城和北辰蔚藍城市還在持續供應，近期金輝優步湖畔也有供應消息傳出，后期還有融僑方圓、天縱云湖灣補倉。宋家崗一帶的五礦瀾悅云璽、南山十里星空等新盤尚可等待。

整個2017年，武漢遠城區土地市場異�；钴S，主城區一地難求成定局，開發商們想要在樓市火爆的武漢贏得一席之地，跟隨土地供應的腳步往遠城區走是必然。如今，這些或多或少在土地市場中引起激烈爭搶的項目，終于迎來新房供應高潮，為購房者提供更多機遇。

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