本報訊（記者\u00A0程旭輝\u00A0實習生\u00A0王凱藝）\u00A0本地知名服裝企業洛茲集團下屬的房產公司洛茲置業，因為一則清算公告，昨天成為甬城房產界備受關注的焦點。在當前樓市調控的背景下，洛茲置業將遭清算、解散的信息，很自然地被猜測為“甬城樓市出現第一家破產房企”——但多方消息證實這是誤讀，該房企的清算并非破產倒閉，更與本輪樓市調控毫無關系。

清算公告顯示，鄞州區法院已于３月２６日作出民事裁定書，裁定對寧波洛茲置業有限公司進行強制清算。此消息一經傳播后，諸如“洛茲置業倒閉”、“寧波出現第一家破產的房產商”之類的猜測，一時之間滿天飛。資料顯示，成立于２００２年的洛茲置業，此前開發有位于石碶的“江南人家”、“江南綠洲”等住宅小區。

但在接受本報記者電話采訪時，洛茲建設開發有限公司總經理謝思文斷然否定了此類猜測。據其解釋，洛茲置業已有好多年未曾進行房地產開發，此次清算“只是正常的歇業清算”，原因是公司各股東經營理念不一、不想再把公司經營下去。

“我們早在去年５月份就已經開始清算小組備案登記工作，現在刊登清算公告，就是公司清算過程中一道必要的法律程序而已。”謝思文說。

對此，浙江眾信律師事務所的谷律師也向記者予以確認，“按照《公司法》的規定，公司關掉必須走清算程序。如果遲遲無法完成自行清算，就會由法院指定清算組來限時清算。這類普通清算和由于資不抵債等原因造成的破產清算，不是一回事。”

有據曾與洛茲置業合作過的知情人士探聽，該公司清算與股東間存在債權糾紛有關，清算也由股東提出。謝思文也表示，“洛茲集團不會退出房產開發領域，反而會重點朝商業地產方向發展，洛茲置業清算和現在的樓市調控，毫無關系�！�