在是否續聘福建世歐物業管理有限公司一事上，倉山區彼岸城A區部分業主和業委會意見不一，一些業主醞釀召開臨時業主大會罷免業委會（本報16日曾作報道）。記者昨日獲悉，臨時業主大會已召開，投票環節部分規定引發質疑。

據了解，彼岸城A區臨時業主大會已于24日至28日召開，就是否續聘/選聘物業管理企業、是否同意罷免業委會等進行投票。昨日記者了解到，投票時出現了不少業主或受委托人無法投票的情況。

根據此次投票的規定，委托他人投票，總受托人不能超過業主總數的2.2%。業主王女士告訴記者，按照這個規定，彼岸城A區688戶業主中只有15戶能委托他人投票，而實際上當前需委托他人投票的業主有150多戶。不少業主對這項規定提出了質疑：“總受托人不能超過2.2%，已經違法了物權法和住建部、福建省、福州市的有關規定，應該視為無效。”

另外，有些業主產權證已抵押給銀行，按規定可以憑購房合同原件或復印件投票，卻被投票現場的工作人員告知，需要全額購房發票才能投票。“房子已經買了多年，誰還會留著發票呢，明顯是故意不讓業主投票。”業主林先生說。

針對業主們的質疑，倉山區房管局物業科郭姓負責人表示，2.2%的規定是當初彼岸城A區業主大會自己定的，如果業主有不同意見，可以再召開一次業主大會廢除這項規定，重新擬定議事規則，也可以進行行政訴訟，通過法律途徑來解決這個問題；業主暫時無法提供產權證，可以直接憑購房合同原件或復印件參加投票，并不需要提供全額購房發票。省物業管理協會會長趙錚也明確指出，2.2%的規定違背了物權法和住建部、福建省、福州市的相關規定，業主如有疑慮，可走相關渠道廢除這項規定。