贏商網(wǎng)組織的商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)高端沙龍《海上贏商匯》2016年首期將于1月20日在豫園-海上梨園舉辦，本期活動主題是：2016年新開購物中心拼什么？

據(jù)贏商網(wǎng)不完全統(tǒng)計，2015年上海共有29個購物中心開業(yè)，其中包括湖濱道、THE HOUSE新里、合生國際廣場、世盟壹天地、塞納左岸生活廣場等5個試營業(yè)項目，星空廣場、百盛優(yōu)客城市廣場、塞納左岸等3個改造再開業(yè)項目。2015年上海商業(yè)市場新增商業(yè)面積199.51萬方。

與此同時，2016年上海計劃新開商業(yè)項目高達88個，總商業(yè)面積502.8萬方，相較2015年，新開商業(yè)項目數(shù)量和總面積明顯增多。值得一提的是，2016年新開商業(yè)項目包含了許多原定2015開業(yè)的項目，如上海中心大廈、虹橋會展中心等。在新開商業(yè)項目中，還有許多知名房企項目，如七寶萬科廣場、嘉定日月光中心、百聯(lián)崇明商業(yè)廣場等，體量均達到10萬方以上。

如此多商業(yè)項目集中入市，對整個上海商業(yè)地產(chǎn)市場環(huán)境有何影響？上海商業(yè)市場發(fā)展趨勢和前景是什么？各家新開項目如何打造才能脫穎而出？

1月20日，新城控股高級副總裁歐陽捷、上海萬科商用資產(chǎn)管理有限公司/萬科廣場&中心事業(yè)群總經(jīng)理陳儉、復星地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)管理部執(zhí)行總經(jīng)理顧希純、弘久實業(yè)集團副總裁兼凡享資產(chǎn)總經(jīng)理洪磊、上海百業(yè)信集團有限公司總裁楊百根、上海上投商業(yè)資產(chǎn)管理有限公司總經(jīng)理沈巍等商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運營企業(yè)高層，還有第三方代表三益中國商業(yè)事業(yè)部總經(jīng)理侯建軍，品牌商代表JSH杰奢機構CEO劉鵬波等將匯聚第16期《海上贏商匯》，共探 “2016年新開購物中心拼什么？”本期活動由RET睿意德策略顧問部總經(jīng)理陳麗琳主持。此外，豫園商貿總經(jīng)理周誕也將出席活動。

主持嘉賓

RET睿意德策略顧問部總經(jīng)理 陳麗琳

陳麗琳女士現(xiàn)任RET睿意德策略服務部總經(jīng)理。曾在高緯物業(yè)咨詢(上海)有限公司綜合開發(fā)咨詢部任董事一職，在此之前任職于上海戴德梁行房地產(chǎn)咨詢有限公司商鋪部。具備十年商業(yè)地產(chǎn)咨詢及戰(zhàn)略顧問經(jīng)驗，具備豐富的市場研究經(jīng)驗、產(chǎn)品定位、建筑設計顧問、財務分析及主力商戶招商代理經(jīng)驗。

對話嘉賓

新城控股高級副總裁 歐陽捷

歐陽捷先生現(xiàn)任新城控股集團有限公司高級副總裁。2007年5月至2013年4月任江蘇新城地產(chǎn)股份有限公司副總裁，2011年4月至2013年6月任江蘇新城地產(chǎn)股份有限公司董事，分管行政、人力、信息工作。2013年4月至今任新城控股集團有限公司副總裁，分管品牌客服工作。

上海萬科商用資產(chǎn)管理有限公司/萬科廣場&中心事業(yè)群總經(jīng)理 陳儉

陳儉女士現(xiàn)任上海萬科商用資產(chǎn)管理有限公司/萬科廣場&中心事業(yè)群總經(jīng)理。2013年3月加入萬科商業(yè)資產(chǎn)管理團隊，開始籌建招商運營團隊，目前已發(fā)展超過20人的核心團隊，設立完成部門績效考核KPI，全面推進招商、運營、市場三大業(yè)務。期間創(chuàng)建了上海萬科三條持有型商業(yè)產(chǎn)品線：持有型精品社區(qū)商業(yè)產(chǎn)品線“2049”、全維度家庭娛樂購物樂園“萬科廣場”、“超甲商辦綜合體”虹橋萬科中心。其個人擁有10余年的商業(yè)房地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗，深諳零售購物中心行業(yè)經(jīng)營中的各個環(huán)節(jié)，對于項目尤其在綜合管理具有豐富的市場經(jīng)驗和管理能力。

復星地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)管理部執(zhí)行總經(jīng)理 顧希純

顧希純女士現(xiàn)任復星地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)管理部執(zhí)行總經(jīng)理，之前就職于嘉里建設集團等房地產(chǎn)公司。 顧希純長期從事房地產(chǎn)的運營與管理，并擁有多年商業(yè)地產(chǎn)策劃、招商及運營經(jīng)驗，對商業(yè)地產(chǎn)有深刻的理解和豐富的實際操作經(jīng)驗。目前負責“外灘金融中心?BFC”項目的商業(yè)部分。

弘久實業(yè)集團副總裁兼凡享資產(chǎn)總經(jīng)理 洪磊

洪磊先生任弘久實業(yè)集團副總裁兼凡享資產(chǎn)總經(jīng)理，弘久實業(yè)集團是東方漁人碼頭項目開發(fā)商。該項目占據(jù)上海中軸水脈，匯聚浦江兩岸，更承載周邊六大商圈的人氣。以打造上海首屈一指的高端消費、辦公與生活領地為理念，被定義為輻射亞太的商業(yè)旗艦。憑借具有國際視野的整體性規(guī)劃，融人文景觀、濱江情趣、親水綠地和浦江美景于一體，東方漁人碼頭將成為集海洋文化博覽、世界海鮮特色餐飲、國際旅游交易服務、高級商務等功能于一體的文化型濱江藝術商業(yè)綜合體。

上海百業(yè)信集團有限公司總裁 楊百根

楊百根先生是上海百業(yè)信集團有限公司總裁，百業(yè)信集團創(chuàng)始于80年代中期，秉承天道酬勤的創(chuàng)業(yè)精神，不斷順應時代的變化。歷經(jīng)20余載的風雨兼程，讓百業(yè)信成長、歷練、壯大，一路走到今天。目前百業(yè)信集團運作百潤時代與百潤天地兩個商業(yè)項目，百潤時代商業(yè)面積4萬平方米，定位為臨港首家時尚休閑購物中心；百潤天地建筑面積32萬平方米，該項目定位打造一個環(huán)境功能表現(xiàn)更為自然、舒適、休閑情景體驗式商業(yè)主體購物樂園。

上海上投商業(yè)資產(chǎn)管理有限公司總經(jīng)理 沈巍

沈巍先生現(xiàn)任上海上投商業(yè)資產(chǎn)管理有限公司總經(jīng)理，二十年以上商業(yè)投資、策劃和大型項目管理經(jīng)驗，涉及百貨、購物中心、社區(qū)商業(yè)等不同業(yè)態(tài)。2008年提出社區(qū)商業(yè)在中國開始流行，先后執(zhí)行并完成了上海BINGO廣場、南橋新都匯等社區(qū)商業(yè)經(jīng)典案例。曾歷任各大主流商業(yè)公司核心管理層，瀚立商業(yè)資產(chǎn)管理公司、華夏柏欣（華東區(qū)域）、戴德梁行（上海及華東區(qū)域）、香港新世界百貨（中國管理中心）。

三益中國商業(yè)事業(yè)部總經(jīng)理 侯建軍

侯建軍先生現(xiàn)任三益中國商業(yè)事業(yè)部總經(jīng)理，擁有超過20年房產(chǎn)開發(fā)、建筑設計、工程管理、商業(yè)運營、基金投資等跨行業(yè)的豐富次從業(yè)經(jīng)歷。20多年來，侯建軍和他的團隊服務了超過300個商業(yè)地產(chǎn)項目，業(yè)務覆蓋中國50多個城市，目前在其中8個城市設有子公司。業(yè)務涵蓋商業(yè)地產(chǎn)投資、開發(fā)、招商、運營等板塊。侯建軍尤其擅長用商業(yè)地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈為大型城市綜合體項目開發(fā)提供基于市場富有創(chuàng)意，且價值最大化的綜合解決方案。

JSH杰奢機構CEO 劉鵬波

2015年起，劉鵬波先生和投資人一起聯(lián)合創(chuàng)立了上海杰奢投資管理和品牌管理集團，依托在品牌、資本、運營等方面多年的學習，并且已逐步展開和更多奢侈品電商的全線合作。上海杰奢JSH品牌投資管理機構，截至目前代理或官方授權的國際精品品牌數(shù)量已達47個，擁有單一品牌專賣店和多品牌店中店兩種商業(yè)格局，直面中國市場的大江南北，一起用心為我們中國人帶來更接地氣的精品零售體驗。