近年來，重慶的商業地產發展迅速。據

統計，截止2015年12月31日，重慶已開業商業項目354座，總計商業體量逾2613萬方。2016年，重慶預計開業商業項目72個，預計開業體量逾932萬方。2017年度重慶計劃開業大型商業項目共有40個，爆發商業體量逾535.5萬方。除了成熟商圈的不斷翻新，更多的商業地產項目向地價相對便宜且發展空間大的北部和南部新區延伸。

　　朝天門市場擴展艱難 圣名世貿城望繼承輝煌

開業的圣名國際時裝城可謂在異軍突起，以其升級的硬軟件設施和直觀的定位吸引了大量原朝天門市場商戶入駐，經過短期的市場培育，可謂在短時間內大紅大紫，成為當時朝天門最高檔的商場。而如今，朝天門位于商圈中心土地擴展艱難，一些列的交通擁堵、倉庫告急、配套落后等問題極大的限制了圣名的進一步發展。

　　因此，圣名展望北部，借機場帶來的大量客流吞吐和“重慶向北”的新區發展勢頭將于渝北回興服裝大道打造150萬方的綜合商業體。這個由兩江國際控股股份有限公司開發，投資約60億的商業體除了完全繼承還原朝天門布局的全部業態以外，還將主力業態細化，分為藝術博覽館、家具生活館、鐘表眼鏡、O2O跨境體驗館等在內的多個主題館，以及國際名品館和韓國城，極大的擴大了業態規模。

　　除此之外，圣名想要打造的是一個大型的綜合體，包括美食、特產、影院、兒童主題游樂城等，全方位滿足顧客消費需求。圣名世貿城中擬建的“國際游樂中心”是重點規劃項目之一。圣名世貿城將引進比肩迪士尼世界主題樂園之一的大型室內外主題游樂城，打造集文化表演、游樂觀光、餐飲購物等多功能于一體的國際游樂中心。而圣名世貿城引進的世界知名卡通人物形象，還將打造重慶唯一的涵蓋兒童教育、零售購物、兒童服務、兒童娛樂四大兒童業態的動漫形象主題城，想要打造西南地區最大的親子互動娛樂城。

　　圣名世貿城項目效果圖

　　贏商探盤：建設穩步進行中預計月底開盤 交通有待展望

　　2016年6月22日，贏商網記者實地對圣名世貿城進行了探盤。據現場觀察，項目進度正在穩定有序建設中，地皮基本平整，部分項目已經在建設。據了解，皮草品牌方面已經有不少品牌已經預訂入駐，目前圣名世貿城預計6月底開盤，商鋪C2、C3，價格待定，優惠待定，目前辦卡中。

　　圣名世貿城施工進度（2016.6.22）

　　據贏商網記者走訪，目前普通市民抵達圣名世貿城的方式可以乘坐軌道3號線至回興站下，轉乘642路、603路公交車至環山國際站下車步行500米或者乘坐軌道3號線至金渝站下，轉乘629路公交車環山國際站下步行500米可到達。目前的到達方式對于不能駕車的普通民眾來說還相對麻煩。但是，未來的輕軌10號線、9號線、15號線皆可到達圣名世貿城，未來交通規劃的建成將使圣名世貿城的交通環境有所展望。

　　圣名世貿城區位示意圖

　　目前，整個渝北回興服裝大道的項目部分都還處于開發狀態，配套及規模的形成都還需要時間。政府對于整個北部新區發展的支持，以及機場旅客流量帶來的固定客流都使得這一塊地區的未來發展充滿希望。某業內人士認為，無論是地理位置還是商業模式，圣名世貿城再一次走在了前列，它完全有能力承載朝天門市場的搬遷，加之原商戶的跟隨，將極大縮短市場培育期，并且為朝天門打造一個更寬廣的世界舞臺。不過圣名世貿城未來能否在重慶商業地產發展大潮中脫穎而出，還得看項目操盤團隊今后的運營等各方面的能力了。