上周（2015/11/30-2015/12/6）萬寶之爭白刃相見，萬科股價連續兩天漲停。我們持續提示年末投資風格轉換為地產板塊整體、并特別強調了為地產藍籌股帶來的機會，在險資搶籌和“去庫存”政策預期的雙重催化劑作用下，低估值的藍籌地產股的價值再次得到市場重視，另外，保利、僑城、華夏幸福等多家大公司再融資獲批也形成新的動力。我們繼續建議投資者抓住這輪風格切換機會，積極關注低估值藍籌地產股，重點推薦：保利地產、華夏幸福、金融街、華僑城、招商地產；優質轉型股行情此后仍然可持續，重點推薦具有優質轉型資質和估值安全邊際的地產轉型股組合：廣宇集團、華業資本、嘉寶集團、中洲控股、中南建設等。

指數上漲7.32%，滬深300指數上漲1.52%，相對收益為5.8%，險資增持、寶萬之爭引領藍籌地產股全面暴漲，地產板塊表現在28個板塊排名中排第1位。個股表現方面，漲幅排名前5位的房地產個股分別為：棲霞建設、實達集團、市北高新、海德股份、國興地產。

公司動態：萬科與寶能系的股權之爭進入白熱化階段，鉅盛華回復深交所關注函提出的問題，前海人壽針對洗錢言論發表說明，萬科周五下午宣布進行重大資產重組臨時停牌，預計30日內公布重組方案；安邦再度舉牌金融街，并持續買入金地集團；天宸股份控股股東仲盛虹橋增持公司0.46%股份；上實?業增持上實發展0.32%股份；深大通發股購買資產獲批；南國?業股東轉讓7.82%公司股份；中天城投擬對子公司貴陽金控增資24億元；大港股份發股購買艾科半導體100%股權；棲霞建設擬發股購買河北銀行股份；冠城大通及控股子公司福州大通原股東對福州大通增資，全資子公司與淮安市中醫院共同設立冠城醫院有限公司；首開股份與途家網合作，通過途家網提供的配套增值服務提升項目價值；香江控股與百度就智能、大數據及創新科技應用等領域展開合作；保利地產、華夏幸福、中南建投、美都能源、電子城非公開發行股票獲批；城投控股重組獲批；中國武夷配股申請獲批。

政策新聞：中共中央政治局會議提出化解房地產庫存，加快農民工市民化，擴大有效供給，保持有效投資力度；國務院意見指出要提高自貿區貨物貿易開放水平，擴大服務業對外開放，放寬投資準入；北京首宗農村集體建設用地入市；北京松綁預售資金監管；在京工作并繳存公積金非京籍職工，可申請使用公積金在戶籍地購房；河南出臺直住房公積金貸款新政，月還款額不超過家庭月均收入50%。

行業數據：上周40個重點城市新房合計成交847萬平米，環比上升9.6%；12月截至上周累計日均成交116萬平米，環比11上月上升4.2%，較去年12月上升1%。其中，一、二、三線城市上周成交面積分別環比變化：23.7%、3.3%、12%，北上廣深環比變化分別為：82.2%、5.9%、-4%、9.9%。14個重點城市3個月移動平均去化月數為9.1個月，環比下降0.7個月。前周100個重點城市土地合計成交規劃建筑面積1,977萬平米，環比下降1.9%；年初至今累計成交8.56億平米，同比下降17.9%。