原標(biāo)題：宜家家居落戶合肥廬陽區(qū) 選址公交四保場地塊

　　14日，一張廬陽區(qū)與宜家家居公司簽約的圖片流出，傳了很多年的宜家家居來合肥的消息終於塵埃落定，正式落戶廬陽區(qū)，記者了解到，宜家家居在合肥的選址具體位於廬陽區(qū)公交四保場地塊，據(jù)悉，最快2018年將開業(yè)迎客。

　　宜家家居落戶合肥的消息已經(jīng)傳了好幾年，據(jù)悉，宜家家居至少已經(jīng)和合肥洽談了八次，早在2015年2月份，合肥市廬陽區(qū)招商局官方資料顯示，宜家曾經(jīng)與合肥相關(guān)部門溝通，要求提供一些合適的備選地址供未來參考，自此，“宜家將來合肥”的消息開始傳播。

　　宜家在合肥的選址備受關(guān)注，瑤海區(qū)、高新區(qū)、廬陽區(qū)等均曾傳出落戶地點，但始終沒有得到官方認(rèn)可。

　　2016年5月份，一則宜家家居將要落戶合肥廬陽區(qū)公交四保場地塊的消息傳出，引爆合肥人的朋友圈，廬陽區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人對此表示，暫無詳細(xì)信息，有消息將對外公布。

　　此次廬陽區(qū)與宜家家居的簽約意味著宜家終於落戶，選址具體地點位於廬陽區(qū)蒙城北路與臨泉路交口。此位置交通優(yōu)勢顯著，為合肥地鐵三號線和五號線交匯處，交通方便。

　　此前，宜家方在一封寫給廬陽區(qū)政府的信中也提到，在長達(dá)一年的考量中，認(rèn)為無論在地理位置，人口密度，還是銷售預(yù)測、投資回報率等因素下，廬陽區(qū)公交四保場地塊都有著獨特的優(yōu)勢，所以宜家選擇此處落戶。

　　據(jù)悉，宜家在各地的選址模式均為買地自建，宜家在地方的投資都是長期的，因此對城市和區(qū)域的選擇需要經(jīng)過反復(fù)的選擇和考察。

　　據(jù)相關(guān)知情人介紹，宜家落戶后，將啟動建設(shè)，最快將於2018年開業(yè)迎客，屆時，市民可以不用奔波南京、上海等地逛宜家，在合肥老城區(qū)便可以輕鬆逛家居市場。

　　為什麼宜家家居的落戶引起市民如此大的關(guān)注？宜家到底能夠為合肥帶來什麼？據(jù)悉，作為全球最大的家居零售巨頭，宜家擁有全球最大的訪客量。參考其他城市，宜家的到來將吸引大批區(qū)域消費人群，同時還將擴大所在商圈的輻射范圍。

　　這樣的商業(yè)輻射效應(yīng)隨之而來的將是周邊相關(guān)物業(yè)的價值看漲。從宜家在其他城市可以借鑒的是，它的到來將帶動大批物流、餐飲、商貿(mào)、服務(wù)類公司，這無疑將進一步提升整個板塊的商業(yè)價值，形成良好的經(jīng)濟循環(huán)效應(yīng)。

　　根據(jù)北京、上海和成都的經(jīng)驗，宜家開業(yè)后，對於周邊土地及樓盤價格都有所提升，區(qū)域發(fā)展也相對提速。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，宜家的到來，首先就是帶動整個區(qū)域人氣的提升，宜家的消費人群廣泛，能夠帶來很大的人流量，因此區(qū)域內(nèi)的商業(yè)和商務(wù)面臨機會，商業(yè)租金或?qū)⒕哂幸欢ǖ纳蠞q空間。

　　□合肥晚報 合肥都市網(wǎng) 記者楊賽君

(責(zé)編：吳西露、關(guān)飛)