3月初，廬陽工業區更名為廬陽經濟開發區；

3月21日廬陽區集中開工29個重點工程，

總投資299.2億元！

2017年廬陽區將有哪些新變化？廬陽區2017年大建設曝光：宜家家居和銀泰二期將進駐、10所幼兒園將開建、4條地鐵線穿城而過……詳情如下：

老廬陽新轉型 29個重點工程總投資299.2億元！

廬陽董鋪國家濕地公園、廬州公園二期精品綠化工程加大建設，一大批停車場、綜合路網改造升級……昨日，廬陽區29個重點項目集中開工，總投資近300億元，涵蓋優質公共服務、金融業、商貿業、高技術服務業、文化旅游業以及城市環境綜合提升(精品城市建設)六大領域。

作為老城區廬陽，地段、交通、環境景觀、文化底蘊等都是具有絕對優勢。如今廬陽區29個重點項目集中開工，總投資近300億元，涵蓋優質公共服務、金融業、商貿業、高技術服務業、文化旅游業以及城市環境綜合提升(精品城市建設)六大領域，這無疑對老廬陽是新的轉型。

四里河今年再增4所小學 優質教育增多

置業老城區很多買房者看重的都是老城區與生俱來的優勢。尤其是學區！

擁有雄厚教育資源的廬陽區，今年還將進一步擴大義務教育布局，計劃新建一批學校，其中大部分新校將在2019年集中開學。廬陽區的四里河板塊一直是傳奇般的存在，有“富人區”之稱，無疑學校教育也是必然受到關注和重視。而即將新建的4所學校：永紅路小學、迎松路小學、清源路小學、臨泉路小學，也均位于該板塊。

另外，2017年廬陽區將重點打造學前教育品質工程，此次開工的項目中有很多是學前教育機構。計劃總投資1.8億元。項目建成后將新增111個教學班，3430個學位，進一步增加廬陽區公辦幼兒園數量，擴大優質學前教育資源覆蓋面，健全以公辦園和普惠性民辦園為主體的廣覆蓋、保基本的學前教育公共服務體系。

另外，2017年廬陽區還將在幼兒園試點國際部，據悉已選定的3家幼兒園分別是：市委機關紅璽臺幼兒園、大西門森林城幼兒園、安慶路城市之光幼兒園。

宜家簽約進入廬陽 2018年開業

1月14日，廬陽區與宜家簽約！

經過考量，宜家最終將其地址定在了廬陽區公交四保場地塊，具體位置：廬陽區蒙城北路與臨泉路交口。此位置交通優勢顯著，為合肥地鐵三號線和五號線交匯處，交通方便。市民可以不用奔波南京、上海等地逛宜家，在合肥老城區便可以輕松逛家居市場。

宜家將給廬陽區帶來什么？作為全球最大的家居零售巨頭，宜家擁有全球最大的訪客量。參考其他城市，宜家的到來將吸引大批區域消費人群，同時還將擴大所在商圈的輻射范圍。根據北京、上海和成都的經驗，宜家開業后，對于周邊土地及樓盤價格都有所提升，區域發展也相對提速。

也有業內人士指出，宜家的到來，首先就是帶動整個區域人氣的提升，宜家的消費人群廣泛，能夠帶來很大的人流量，因此區域內的商業和商務面臨機會。從而推送商業租金的上漲，同時抬高房價。

未來4條地鐵線途徑主城區廬陽

廬陽區一共有4條地鐵線途經！分別是地鐵1號線、地鐵2號線、地鐵3號線、地鐵5號線。

地鐵1號線廬陽區站點：大東門站

地鐵3號線廬陽區站點：四里河站—臨泉西路站—界首路站—蒙城路站—阜陽路站

地鐵2號線廬陽區站點：三孝口站—四牌樓站

地鐵5號線廬陽區站點：汲橋路站—王衛莊站—太和路站—北二環路站—蒙城路站—北一環路站—壽春路站

廬陽區整體來說在售項目分布比較密集，板塊也比較明了，主要分為兩個板塊，即四里河板塊和廬陽經濟開發區！而兩個板塊分別是改善區和剛需區域的顯著代表！

四里河板塊一直都受到購房者的關注，均價1.8萬/平米也很受追捧。廬陽工業園板塊普遍價格都在1.3萬/㎡左右，碧水蘭庭(資料 圖庫 動態 價格 論壇) 、華地森林湖、皖投天下名筑、瑞陽公館還有剩余房源在售。其中，碧水蘭庭、瑞陽公館均屬尾盤，新盤主要是華地森林湖和皖投天下名筑在售。

2016年土地市場狂熱，區域單價、總價地王一再刷新。廬陽區純居住地塊和商住地塊共計10宗，區域最高樓面價被刷新三次，最高樓面價達到18149.91元/㎡。最高總價地王達到42.59億元！目前這10個將上市的新盤中，四里河板塊成交4宗地塊，涵蓋了廬陽區的總價地王和樓面價地王，且這兩宗地塊的案名已經對外公布。相比四里河板塊，經濟開發區的即將上市的新盤似乎更受關注！

小編在此推出具有潛在升值力的兩大純新盤，供各位網友參考!

9月23日，文一以單價2080萬元/畝，總價4.67168億元競得廬陽區N1607號地塊，樓面價11142.80元/平米，溢價率300.00%。案名定為：文一.泊心灣

項目位置：阜陽北路與臨泉路交口向北200米

最新動態：售樓部即將開放！目前認籌中，交3千抵1萬

小編點評:文一·泊心灣位于老城區，周邊配套純熟，項目坐擁大潤發、生活家廣場、華孚城隍廟商業廣場、新天地購物中心等商圈，以及城建醫院、市二院、中鐵四局一院、南小上城國際分校、三十六中緊等市政配套環伺。配套相當成熟，再加之地鐵3號線阜陽路站距離本項目僅約200米，地鐵8號線正在規劃中，沿阜陽路貫行，北連長豐、南抵濱湖，也同樣經過項目即阜陽路站，與3號線實現交匯，是名副其實的雙地鐵盤。

中環2016年競得兩宗地塊（N1602+N1612），規劃同一個項目，分兩期規劃。案名為中環廬陽府。

項目位置：廬陽區蒙城北路以東、汲橋路以南

最新動態：中環廬陽府目前項目營銷中心已開放，預計5-6月份首批房源入市，推出了4種高層戶型88㎡、100㎡、108㎡、123㎡，具體開盤時間未定。

小編點評:中環·廬陽府位于蒙城北路和汲橋路交叉口，旁邊是地鐵5號線汲橋路始發站，擁有“兩橫兩縱”城市主干道。蒙城北路是合肥北向主干道之一，目前快速公交已開通，交通條件良好。近鄰南門小學(分校)、45中(分校)，以及自然生態資源——大房郢水庫、菱湖公園和城市綠氧帶。中環·廬陽府配置地暖、智能家居、養心臺地景觀及自營中港物業，集暖心、智能、健康于一體。