萬家房產網4月8日報道 最是一年春好處，金三銀四買房時。初春細雨微朦，卻依舊抵擋不了大伙兒看房買房的心。合肥樓市在限購和限價的雙重嚴打下，多有收斂，開始回歸理性，趨于平穩，對于剛需購房者來說，此時不失為購房的好時機。》》惠買房 上萬家 更多優惠 更多專業服務

自2016年以來，合肥新站區土地供應大幅度增加，新站區也成為了合肥土拍的主角。截至目前，新站區已有18家純新盤待入市。除此以外，新站區的拿地價格也一直是市區最低的，作為合肥最后的價格洼地，新站區也成為了剛需熱捧的最后陣地。不少低價盤開盤即銷售一空，讓人感嘆一房難求。近日小萬來到緊鄰陶沖湖公園的家天下北郡(相冊\u00A0戶型\u00A0價格\u00A0動態)項目，家天下北郡(相冊\u00A0戶型\u00A0價格\u00A0動態)預計4月中旬將有3棟高層加推，目前正在認籌中，所剩房源不多。

家天下(相冊\u00A0戶型\u00A0價格\u00A0動態)北郡規劃圖

家天下(相冊\u00A0戶型\u00A0價格\u00A0動態)北郡位于合肥市新站區淮海大道與大禹路交口西北角，項目總面積約24.6萬㎡，其中住宅面積約16.7萬㎡，商業面積約7.9萬㎡，戶型以75-98㎡剛需高層住宅為主。

家天下北郡分為兩期開發，一期為1#樓至6#樓，二期為7#樓至14#樓。而今年四月中旬家天下北郡將加推二期7#、9#、10#高層，均價約10500元/平方米，9號樓戶型89㎡、98㎡，7號樓、10號樓戶型95㎡ 、76㎡、89㎡，共計420套。預計2018年年底交付二期，一期工程將于本年度10月份整體交付，計劃今年年底住宅全部清盤。

家天下北郡項目南鄰陶沖湖公園，空氣清新、景色宜人，是日常生活休閑放松的好去處。另一側則是合肥168中學東校區，保證了優質的教育資源。周邊擁有紅府楊崗超市、業云超市、百潤發購物廣場、合家福等眾多中大型商場或超市，以及安徽醫科大學第四附屬醫院、合肥同仁醫院第二門診部、惠民診所等諸多醫療機構，生活配套比較完善，方便滿足日常生活需求。

交通方面，多條主干道直通項目地。可以乘坐686路到一六八中學東校西門站下，坐25路、681路、686路到一六八中學東校站下。

綜合點評：新站區今年有多塊土地出讓，催生了眾多樓盤等待入市。新站目前大部分土地尚未開發到位，商業配套也不甚齊全，相比之下，家天下北郡的區位條件和周邊配套都比較好，價格方面也比較親民，有望在合肥購房的剛需以及長線投資者都可以考慮。