中鐵香湖的價格高層均價6400元/㎡，別墅均價15000元/㎡。美的城高層均價6000元/平，9層洋房均價7500元/平。中鐵香湖的價格略高于美的城。
一個是實力央企，一個是知名電器品牌，中鐵在沈陽已開發多個樓盤，而美的城只是初到沈城，從品牌知名度上來說，中鐵略稱一籌。
二者齊聚丁香湖畔，都有著共同的地理優勢，首先是地鐵10號線的開工建帶動了周邊的發展，丁香湖的自然景觀資源也深受購房者青睞，加之東北育才丁香湖小學的教育資源，又添加分項。配套上屬于資源共享，二者打成平手。
但是交通上來說，中鐵香湖距離在建的地鐵10號線距離更近，僅50米左右的距離，出行更為便捷。而美的城位置靠里，受噪音影響小，南門距離在建地鐵10號線約900米。
中鐵香湖整體容積率僅為2.0，建筑密度為28%，綠地率為38%。目前開發的有高層和別墅產品，主要打造的就是高檔居住社區，目前售樓處和樣板間已經開放，從目前已經建成的街區實景中，不難看出，中鐵香湖園區的品質還是不錯的。
美的城的門面功夫做的十足，去過的人首先都會被闊氣的大門所吸引，進入園區后，首先映入眼簾的就是水系景觀，超大樓間距，綠化率也是非常高。園區人性化的設計隨處可見，路面上為業主增加了塑膠跑道，豐富業余生活。
