本周末(4月22日-23日)是“銀四”月第三個周末，據(jù)騰訊房產(chǎn)合肥站不完全統(tǒng)計，在4月22日-23日兩天內(nèi)，合肥樓市預計有3家樓盤推出新品，房源業(yè)態(tài)主要是高層和商鋪，其中新站的家天下(資料 圖庫 動態(tài) 價格 論壇)北郡一次性釋放420套房源，對于想在市區(qū)置業(yè)的剛需群體來說是個不錯的選擇。

預計加推的項目分別為：家天下北郡、百大周谷堆、東方樾府。

樓盤地址：合肥市新站區(qū)淮海大道與大禹路交口西北角

最新動態(tài)：家天下北郡最新備案7#、9#、10#樓，戶型76-89-95-98平米，毛坯高層，420套，備案均價10400元/㎡，本周六加推。

項目解析：家天下北郡是新站區(qū)的主力在售項目，也是剛需群體在市區(qū)買房的“一線希望”。1萬左右的價格相比市區(qū)顯然便宜不少，而且項目南鄰陶沖湖公園，周邊擁有紅府楊崗超市、業(yè)云超市、百潤發(fā)購物廣場、合家福等配套，生活氣息較好，對剛需來說是個不錯的選擇。

均價：預計3萬/㎡左右

樓盤地址：合肥市瑤海區(qū)裕溪路高架大興鎮(zhèn)出口處

最新動態(tài)：約60㎡商鋪本周六推出，40多間，認籌交2萬抵10萬，項目預計6月、7月推出70年產(chǎn)權住宅。

項目解析：百大周谷堆農(nóng)產(chǎn)品的品牌較好，歷經(jīng)十余年發(fā)展，已經(jīng)展現(xiàn)出它作農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品集散地的聚攏效益，并發(fā)展細分出了水果、蔬菜、糧油、水產(chǎn)等多區(qū)功能，已經(jīng)成為一個區(qū)域級影響力的綜合性商貿(mào)中心。百大周谷堆農(nóng)產(chǎn)品國際物流園落地合肥瑤海區(qū)大興鎮(zhèn)，依托合肥城市規(guī)劃功能職能，占據(jù)合肥發(fā)展戰(zhàn)略橋頭堡，打造農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品物流中心，并以千畝規(guī)模百萬建面，成為國內(nèi)七大農(nóng)貿(mào)交易平臺之一。

樓盤地址：合肥市肥東縣東風大道與瑤崗路交口西南角

最新動態(tài)：東方樾府首開認籌8#、9#樓，89-105㎡18層毛坯高層住宅。目前已備案，均價11799元/㎡。

項目解析：東方樾府的位置較好，靠近新安江路、裕溪路、東風大道等城市主干道，而且有地鐵2號線(在建)、6號線(規(guī)劃中)的優(yōu)勢，交通優(yōu)勢較大。周邊的配套上有永輝城市生活廣場、世紀華聯(lián)等，成熟度尚好。項目本次為首開，價格對于剛需來說并不算便宜。