\u00A0 河南日報(bào)客戶端記者 \u00A0 \u00A0 \u00A0徐建勛 \u00A0 李林 \u00A0 馮劉克
近日，鄭州惠濟(jì)區(qū)一塊土地掛牌拍賣引發(fā)關(guān)注，全球最大的家居用品零售商——宜家家居布局鄭州的消息不脛而走。6月13日，惠濟(jì)區(qū)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者證實(shí)了這一消息。據(jù)稱，6月6日上午進(jìn)行的鄭州市（2017）27號(hào)（網(wǎng)）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌競拍中，宜家中國成功競得該地塊。6月7日簽訂國有土地成交確認(rèn)書，并將于近期簽訂土地出讓合同。宜家鄭州公司也完成注冊，公司名稱為鄭州宜家家居有限公司。這意味著宜家家居正式落戶鄭州。
投資9億元2018年開門營業(yè)
創(chuàng)立于1943年的瑞典宜家公司，經(jīng)過多年發(fā)展，目前已經(jīng)成為全球最大的家居用品零售商。截止2017年6月，全球共有394家宜家家居商場，遍布48個(gè)國家和地區(qū)。在過去的2016年里，有超過7.8億人光顧宜家商場。
在國內(nèi)，宜家家居的店面大多分布在一線城市，銷售增長速度冠居全球。宜家是集設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、物流配送、銷售、售后服務(wù)等一條龍的企業(yè)，其產(chǎn)品是簡單簡約、生態(tài)環(huán)保、物美價(jià)廉的大眾化產(chǎn)品，國內(nèi)愛好者眾多，口碑極佳。鄭州市民多年來一直盼望在家門口買到宜家產(chǎn)品，現(xiàn)在實(shí)現(xiàn)這個(gè)愿望指日可待。
據(jù)介紹，鄭州宜家家居是河南首家、國內(nèi)第22家宜家商場。項(xiàng)目位于長興路東、金杯路西、北三環(huán)北、王砦路南區(qū)域，占地約72畝（48037㎡），投資總額9億元人民幣，主要建設(shè)內(nèi)容為：以超市形式零售家具、家居用品、日用百貨、化妝品、玩具、廚具刀具、家用電器、文化及體育用品、自行車及電動(dòng)自行車以上產(chǎn)品零部件，餐飲服務(wù)，為客戶提供咨詢和包括安裝維修在內(nèi)的售后服務(wù)等為一體的商業(yè)廣場。項(xiàng)目建成后預(yù)計(jì)每天人流量可達(dá)4—5萬人，年銷售金額達(dá)6億元。
“該項(xiàng)目作為河南省首家宜家商場，對于鄭州市打造國家中心城市、加速建設(shè)區(qū)域性現(xiàn)代服務(wù)業(yè)高地、提高商貿(mào)物流中心輻射和帶動(dòng)力都將具有十分重要的意義。”惠濟(jì)區(qū)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“惠濟(jì)區(qū)將加強(qiáng)協(xié)調(diào)、跟進(jìn)服務(wù)，營造良好項(xiàng)目建設(shè)的環(huán)境，加快項(xiàng)目落地，確保2018年開門營業(yè)。”
“能夠成功購得宜家鄭州地塊，顯示了宜家集團(tuán)對宜家中國業(yè)務(wù)有充分的信心。我們相信伴隨著宜家在中國的發(fā)展，會(huì)有越來越多的消費(fèi)者，和更多的城市喜歡和歡迎宜家的到來，我們也將努力為廣大消費(fèi)者提供更多設(shè)計(jì)精良，美觀實(shí)用，老百姓買得起的家居用品，為大家都擁有一個(gè)可持續(xù)的家居生活貢獻(xiàn)我們的力量。”宜家中國零售總裁朱昌來說。
助力鄭州建設(shè)國家中心城市
對于此次宜家家居布局鄭州，河南省商業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)會(huì)長宋向清談了自己的觀點(diǎn)，“宜家家居是商業(yè)零售業(yè)的標(biāo)桿，是家具家居行業(yè)的旗艦，其選址和布局側(cè)重于兩大因素：一是城市現(xiàn)實(shí)消費(fèi)力，二是城市未來消費(fèi)潛力。一般來講，只有三類城市可入其法眼：國際大都市，國際化程度較高的商業(yè)大都市，國家中心城市。”
“鄭州近年國際化程度越來越高，國際商業(yè)氛圍越來越濃，國際品牌認(rèn)知度和消費(fèi)力越來越高，加之經(jīng)濟(jì)張力巨大，發(fā)展?jié)摿薮螅艿絿H商業(yè)巨頭的青睞。宜家家居進(jìn)駐鄭州，說明鄭州商業(yè)活力和消費(fèi)實(shí)力已經(jīng)足以支撐家具家居大鱷的市場預(yù)期，體現(xiàn)了鄭州商業(yè)發(fā)展尤其是家具家居行業(yè)發(fā)展的新高度。”宋向清分析說。
中國產(chǎn)業(yè)集聚研究專家楊建國認(rèn)為，宜家看中了鄭州乃至河南發(fā)展的巨大潛力。五大國家戰(zhàn)略疊加，中原城市群以及國家中心城市建設(shè)步伐不斷加快，河南新型城鎮(zhèn)化不斷加速，河南巨大的人口數(shù)量等等，都是鄭州未來發(fā)展?jié)摿Φ挠辛ΡＵ稀?/p>
宜家家居的到來會(huì)給鄭州，乃至河南帶來什么？楊建國分析認(rèn)為，宜家的到來將會(huì)帶來兩大變化。第一，可能拉開鄭州、河南新一輪消費(fèi)供給側(cè)改革的大潮，一系列品牌會(huì)跟隨宜家的選擇，來到河南市場，更加重視河南市場；第二，可能會(huì)帶來河南新一輪招商引資大潮，高端品牌的到來，很有可能會(huì)落地河南，實(shí)現(xiàn)河南本地生產(chǎn)，本地銷售。
“宜家作為國際知名品牌，其落戶從一定程度上能夠加速鄭州的外向性和開放度，有利于城市對更多優(yōu)質(zhì)商業(yè)‘大咖’的吸引。”宋向清說，“宜家的到來同時(shí)意味著鄭州家具家居行業(yè)競爭進(jìn)一步加劇，鄭州北部商業(yè)格局有望進(jìn)一步優(yōu)化，北部商業(yè)中心建設(shè)加快了步伐，惠濟(jì)區(qū)及北部居民商業(yè)消費(fèi)便利性進(jìn)一步提升。”