原標(biāo)題：好消息！福州宜家店址定了！兩年內(nèi)開業(yè)！商場(chǎng)模式首度曝光
近日在福州市12345政府公共服務(wù)系統(tǒng)，福州商務(wù)局表示：今年第十九屆“海交會(huì)”上，宜家集團(tuán)正式與晉安區(qū)政府進(jìn)行了簽約，項(xiàng)目初步選址福馬路鴻福紡織廠地塊。
而根據(jù)最新政府公開信息，福州市土地發(fā)展中心已在本月起委托福州市土地房屋開發(fā)總公司代管該地塊，面積為13.13畝。看來(lái)土地出讓也已經(jīng)擺上了正式議程！
福州的宜家落戶在哪兒？
從地圖上來(lái)看，該地塊位于福馬路和東三環(huán)交匯處，臨近在建的地鐵2號(hào)線上洋站，交通路網(wǎng)通達(dá)全城。同時(shí)該地塊福興舊改片區(qū)，且臨近福州二環(huán)內(nèi)最大的舊改片區(qū)連潘片區(qū)，未來(lái)市場(chǎng)潛力巨大。本次宜家成功落地福州，是福建首家宜家家居，銷售范圍將輻射全省。
福州宜家啥時(shí)候開業(yè)？
房產(chǎn)君研究了一下宜家在中國(guó)大陸開店的模式，一般流程都是：簽約——拍地——?jiǎng)庸ぁ_業(yè)！
宜家家居與晉安區(qū)簽約是在5月18日，如今已初步選定地塊并且實(shí)現(xiàn)委托管理了。那么從拍地到動(dòng)工，宜家一般花費(fèi)多長(zhǎng)時(shí)間呢？
截止2017年6月21日，宜家在中國(guó)大陸已開設(shè)23家門店。最新開設(shè)的四家分別是哈爾濱店、南通店、佛山店、蘇州店。而第23家商場(chǎng)——哈爾濱店擬在夏季開業(yè)，所以主頁(yè)君選取了已經(jīng)開業(yè)的三家作為參考。
宜家南通店：拍地到開業(yè)前后歷時(shí)2年
2017年5月18日，宜家南通店正式開業(yè)。
2016年3月19日，南通宜家家居動(dòng)土奠基，正式進(jìn)入施工階段。
2015年7月10日，,南通宜家成功競(jìng)得南通市港閘區(qū)一地塊。
從2014年起，就已經(jīng)有傳聞宜家要來(lái)南通。直到2015年6月5日，南通國(guó)土局官網(wǎng)發(fā)布土地使用權(quán)出讓公告，讓“宜家進(jìn)駐港閘”的猜想走向現(xiàn)實(shí)。
宜家佛山店：拍地到開業(yè)花了2年半
014年2月14日，宜家摘得位于佛山的桂城街道面積約3萬(wàn)平方米的商業(yè)用地。
2015年1月22日，宜家家居佛山商場(chǎng)舉行奠基儀式，動(dòng)工建設(shè)。
2016年8月25日，宜家佛山店正式開業(yè)。
從宜家南通店、佛山店的開店流程，我們不難看出，只要宜家開始拿地，最多一年內(nèi)開工建設(shè)，兩年半內(nèi)開業(yè)！
如今看來(lái)，只要宜家在福州落實(shí)土地問題后，短則一年多了，最長(zhǎng)不超過(guò)兩年，就有很大把握跟大家見面啦！
福州的宜家會(huì)是什么樣？
大家都知道，宜家的選址是非常嚴(yán)格，所以也是非常的耗時(shí)。早在2007，宜家高層已經(jīng)來(lái)過(guò)福州進(jìn)行選址考察，將晉安區(qū)和倉(cāng)山區(qū)作為設(shè)立分店的首要考慮對(duì)象！理由是希望更靠近市區(qū)！
據(jù)介紹，宜家家居在榕開設(shè)的分店并不是單純意義上的家居店。2007年，時(shí)任宜家家居中國(guó)區(qū)副總裁高峰曾表示，他們對(duì)于福州人的購(gòu)買力有很大的信心，整合相關(guān)零售業(yè)，開設(shè)大眾化時(shí)尚Shopping-Mall才是他們最終目標(biāo)。
根據(jù)目前透露的消息，福州的宜家占地13.13畝。空間大就不能只有宜家家居了，在北京和武漢的LIVAT里，宜家家居只是LIVAT的主力商戶之一，其面積大約占整個(gè)購(gòu)物中心的四分之一！而整個(gè)購(gòu)物商城還包括宜家家居+歐尚超市+迪卡儂超市+蘇寧電器城+巨型IMAX影城+ZARA、F21……
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