（原標題：鄂爾多斯康巴什樓市去庫存加快：均價漲兩千，曾被稱“鬼城”）

內蒙古鄂爾多斯市康巴什區投入使用初期，曾因住戶少而被一些媒體稱為“鬼城”。近年來，當地政府多措并舉匯聚人氣，加快房地產市場去庫存，已取得明顯成效。

74歲的王永誠是鄂爾多斯市杭錦旗人。2015年，他和老伴以每平方米4000多元的價格，在康巴什區買了一套134平方米的住宅，當時小區里有不少空房。

王永誠說，如今房價已升到每平方米近6000元，已基本住滿，住戶多了，城區交通方便，到處是綠地，規劃得就像一個大公園。閑暇時，他喜歡到社區文體活動中心打臺球、下象棋，“條件真不錯”。

康巴什區規劃建設面積30多平方公里，是鄂爾多斯市于2004年在荒原上啟動興建的一座新城，2009年大規模投入使用。初期，由于各類設施不完善，康巴什區的居住人口不足3萬人，城區空曠冷清，曾被美國《時代》周刊等國內外媒體稱為“鬼城”。

近幾年，鄂爾多斯市在完善康巴什區的市政、綠化、文化娛樂等設施基礎上，建設了鄂爾多斯市一中新校區、北京師范大學附屬學校等各類學校34所。鄂爾多斯市中心醫院、婦幼保健院等4所市級醫院也先后入駐，為居民就醫提供便利。

如今，康巴什區已經成為鄂爾多斯市新的政治、文化、教育中心，城區草木蔥蘢，河湖縈繞，綠化率達到42%，被評為國家園林城市、森林城市和全國首個以城市景觀命名的4A級旅游景區。當地政府還依托夏季涼爽的氣候和草原等資源發展旅游、養老產業，引進了奇瑞汽車、京東方等大批企業，今年5月末企業和個體工商戶達到4750多家，成為內蒙古重要的裝備制造、電子信息、物流產業基地和著名的旅游勝地。

優越的條件吸引了許多人到康巴什區落戶，其中不少是從毗鄰的盟市、旗縣甚至是陜西等省份搬過來的，去年末全區常住人口增加到15.3萬人。人氣不斷聚合形成的購買力，為當地房地產市場走出低谷發揮了重要支撐。

鄂爾多斯市還采取控制開發新樓盤、棚改居民貨幣化安置等政策“組合拳”，加快房地產去庫存步伐。

康巴什區住建局房管中心的工作人員劉海娥介紹說，去年全區共售出住房2098套，今年截至6月20日的銷售量已經達到1700多套，庫存消化速度加快。2004年以來，康巴什區累計建成住房4萬多套，至今剩余已不足500套。

與2015年底相比，全區的住宅銷售均價由每平方米約4200元升至6500元左右。

（原標題為《 多措并舉匯聚人氣，加快房地產市場去庫存 曾被稱“鬼城”，康巴什“財氣”漸旺》）

(原標題：鄂爾多斯康巴什樓市去庫存加快：均價漲兩千，曾被稱“鬼城”)