3月11日，天津公開出讓海河教育園區兩宗商住用地，涉及土地面積27.76萬平方米。最終，地塊分別被旭輝、龍湖競得，總成交價格16.67億元。

據觀點地產新媒體獲悉，此次出讓的兩宗地塊是津海河園近期出讓的6宗地塊中最貴的兩宗，當天共計吸引龍湖、招商、仁恒、綠地、遠洋、旭輝、金地七家房企競拍。

首先出讓的地塊是津海河園（掛）2016-013號地塊，位于海河教育園區同硯路與雅馨路交口西南側，土地面積12.73萬平方米，建筑面積17.19萬平方米，用途為住宅、商服，起始價7.64億元。

13號地塊當天獲得兩家報價，最終被龍湖地產旗下北京卓信瑞通投資有限公司以7.65億元競得，較起始價高100萬元，折合樓面價4445元/平方米。

這也是龍湖地產首次進入天津市場。過去一年間，該公司主要在北京、上海、杭州、廈門、成都、重慶、蘇州、南京等地區拿地。

接著出讓的是津海河園（掛）2016-014號地塊，位于海河教育園區同硯路與雅馨路交口東南側，土地面積15.02萬平方米，建筑面積20.28萬平方米，用途為住宅、商服，起始價9.01億元。

14號地塊同樣獲得兩家報價，最終被旭輝以總價9.02億元競得，較起始價同樣高100萬元，折合樓面價4447元/平方米。

除了此次拿地的龍湖、旭輝外，津海河園早前曾出讓四宗地塊，分別被魯能、仁恒競得，且溢價率最高達55%。

另于3月10日，天津土地交易中心發布最新出讓公告，共將掛牌出讓位于寶坻和武清的4宗城鎮住宅用地，起始價為6.36億元。4宗地的掛牌截止時間均為4月13日。