有些消費者喜歡買已經裝修好的二手房，因為這種房子居住起來很方便，還省心，但是，如果購房者對裝修的房子檢查不到位，等到住進去之后，才發現很多以前沒發現的裝修方面的問題，這種事最讓人煩惱了，也給日后生活帶來很大的不爽，所以消費者在選擇裝修過的二手房時，一定要在“美麗”裝修的外衣下仔細檢查，避免上述問題的發生。

購買帶裝修二手房如何進行檢測？

看看墻面是否平滑干凈，是否有刺激性氣味，墻面和踢腳線、踢腳線和地板之間是否有縫隙，這些瑕疵只要從側面看過去，一般都會盡收眼底，另外，也要關注墻體、天花板裂縫等質量問題，墻體、天花板一旦出現滲、漏、裂問題的話，會給你日后的家居生活帶來很多的麻煩。

如果所買的房子是頂層，那么購房者一定要查看各個屋頂的頂面是否有雨水滲漏的痕跡，對于一些已經重新裝修的物業，水漬往往很難用肉眼看清楚，因此，較好選擇在下雨后去看樓。

如果是地磚鋪地，則要用小榔頭敲一敲，如果有發空的聲音，那就說明地磚沒有鋪實，如果是地板鋪地，那就來回走幾圈，注意墻角與四周，看看有沒有松動的地方，還要格外留心陽臺、衛生間附近的地板，看看有沒有因曬開裂或因潮濕發霉的現象。

要想知道水管是否漏過水，就要看水管周圍有沒有水垢，檢驗浴缸則要先打開水龍頭，看流水是否通暢，等到蓄滿水后再放水，看看排水系統是否正常。

因為屋子已經裝修過，線路都已經配好，所以購房者看房時要打開所有的燈具開關，看一看燈具是否都亮，如果條件允許的話，還應該用萬用表檢查插座是否有電，用電話機檢查電話線路是否有信號，還要檢查電視天線的信號接收好壞，如果買家還是不放心，可以問下賣家房子的線路走向，以便于日后的維修。

五、看門窗密封及隔音效果

門窗問題，事關居住安全和使用的舒適程度，購房者要試試門窗開啟是否靈活，看門、窗的密封程度，聽聽室內隔音效果。

另外，買房者要對一些邊邊角角的地方做仔細檢查，如衛生間門口有沒有擋水條，如果有的話會不會已經損壞；窗子是否會有雨水流入的現象；開關插座面板是否存在劃痕，存不存在安全隱患；浴室五金安裝位置是否合理等等。

在做完這些檢查工作后，還要和房東進行溝通，了解一些表面看不到的情況，如在客廳和臥室的地板下，有沒有鋪設水管，以免為漏水埋下隱患，還要結合室內電線的走向安排家具擺設，以方便日后的維修和養護。