◆經濟導報記者 孫羅南 濟南報道

瑞典家居零售巨頭宜家（IKEA）落地青島的消息再度受到關注。10月13日，宜家（中國）投資有限公司拿下青島嶗山區一地塊，標志著宜家將正式進駐青島，也將是宜家在山東的第二家門店。

目前在中國處于快速發展階段的宜家，正將大量目光投向二線城市，買地自建門店，加速布局。今年6月，宜家摘得鄭州一地塊；今年8月，拿下南寧一地塊。

在山東，宜家對市場的發掘也不斷深入。除了濟南項目外，青島此前即被宜家圈定為建店城市之一。如今，已經“加速跑”的宜家，在一個區域開設多家門店的情況已不鮮見。

10月13日，宜家（中國）投資有限公司以總價約5.835億元拿下青島嶗山區編號為1-C0040#-3地塊。

資料顯示，該地塊位于嶗山區深圳路以東、合肥路以南、青銀高速以西，面積共51111.4平方米，約合76.7畝，樓面地價6920元/平方米。土地用途為批發零售，容積率1.65，規劃總建面84333平方米。

據悉，項目總投資14億元，注冊資本6.3億元，總建筑面積9.6萬平方米。其中，商場經營面積4.1萬平方米，配建停車位1000個，計劃明年上半年開工，2019年上半年開業。

宜家青島項目此前即早已被提上日程，但一度停滯不前。據相關人士稱，嶗山區自2009年就開始與宜家接洽，但由于宜家戰略調整等原因，項目曾一度擱淺；雙方6年前又開始進行新一輪接洽，最終達成一致。

眼下，青島項目已經在緊鑼密鼓地推進。在拿下地塊后的10月13日下午，青島宜家家居有限公司即在嶗山區注冊成立，注冊資本6.3億元。據宜家方面稱，將很快啟動項目設計和建設工作，

從地理位置上看，青島宜家位于青銀高速出入口附近，交通便利。交通條件無疑是宜家選址的最重要因素之一。

以濟南宜家項目為例，其位于濟南西客站片區東部區域―――在二環西路以西、煙臺路以北，新規劃的會展中心南側。未來附近將有地鐵線路經過，再加上項目東側即為二環西路高架橋，地理位置較為優越。

選址除考慮交通因素外，宜家也會顧及對周邊市場的輻射作用。處于西客站片區的濟南宜家項目無疑也受益于高鐵交通帶來的便利。

自1998年進駐中國的宜家，此前門店拓展較為謹慎。而在通過“慢”節奏熟悉了中國市場后，如今宜家加快了開店步伐，除繼續重視一線城市外，還將目光瞄向二線城市。

作為全球家居業巨頭，宜家對周邊經濟的帶動作用不可小覷，而宜家的每次開業幾乎都在當地掀起一股不小的風潮。

經濟導報記者注意到，作為山東首家店的濟南宜家，盡管自開業至今已近兩個月的時間，但依舊熱度不減，店內人頭攢動，餐飲區不時大排長龍。

據宜家公布的2017財年在中國銷售情況，在2016年9月1日至2017年8月10日，宜家中國銷售額超過132億元，比去年同期增長14%。此外，全國商場訪客數量超過9000萬，同比增長11%；官網訪問量超過7500萬人次，同比增長24%；會員總數超過1800萬，同比增長12%。

截至目前，宜家在北京、上海、杭州等地共開設24家門店、2家訂貨中心。到2020年，宜家預計劃在全國建立3個分撥中心、5個顧客配送中心和3個小件包裹分撥中心。

據宜家中國零售總裁朱昌來介紹，宜家將繼續布局多渠道零售，保持現有開店速度，將先后在廣州、天津和徐州設店，其中，除徐州是新進入的城市外，廣州和天津均將開出第二家商場。