閔行區金牌房產訴訟律師咨詢費用

閔行區金牌房產訴訟律師咨詢費用-馮亞偉資深律師、律所合伙人、副主任、房產法律事務部、婚姻家庭事務部部長，本律所由100余名各行業資深律師組成，至2014年年初已排名全上海律所前10強，馮律師僅2012年1月至2016年12月親自負責開庭的案件就達1000余起（詳見本網站發布的2016年開庭登記更新表），符合風險代理范疇的案件凡選擇風險代理方式的，未達承諾退費。

買房時哪些項目不計入商品房建筑面積?不計入商品房建筑面積的項目包括以下部分：（1）層高在2.2米以下的房屋和室內凈高2.05米以下的地下室、半地下室；（2）房屋之間無上蓋的架空通道、無柱雨篷、騎樓、過街樓的用于做街巷通行的部分；（3）突出房屋墻面的構件、配件、藝術裝飾、挑檐、半圓柱、垛、勒腳、臺階等；（4）建筑物內的操作平臺、上料平臺和利用建筑物的空間安置的箱、罐等平臺；（5）房屋的挑臺、天臺、天臺上的游泳池等；（6）其它構筑物，如獨立的煙囪、煙道、蓄水池、水塔等。

房屋租賃糾紛1、出租人和承租人簽訂的租賃合同或協議，口頭租賃協議應提供無利害關系人的證人證言。2、出租人和承租人履行義務的情況。（1）承租人欠租的，應提供欠租時間、金額、承租人所在單位對房租補貼情況等證明材料。（2）承租人私自拆改房屋的證明材料。（3）承租人擅自轉租、轉借或空閑房屋的證明材料。（4）承租人改變房屋用途的證明材料。（5）承租人利用承租房屋進行非法活動而損害公共利益的證明材料。（6）出租人強攆承租人騰房時有無造成承租人財產損害等證明材料。（7）房屋毀損、倒塌出租人拒絕修繕或承租人自己修繕房屋所需費用等證明材料。

房地產法律部服務內容（馮律師精通房屋生、死全過程的法律服務，即批地、開發、建設、買賣、租賃、拆遷、安置等全過程）：\u00A01、商品房買賣糾紛\u00A02、二手房買賣糾紛\u00A03、購房定金糾紛\u00A04、優先購買權糾紛\u00A05、農村房屋買賣糾紛\u00A06、拆遷房及拆遷補償款糾紛\u00A07、房產繼承糾紛\u00A08、夫妻共有房產分割\u00A09、分家析產糾紛\u00A010、公房使用權分割11、戀愛同居房產分割\u00A0