（原標題：貝因美欲避ST 兩月內賣房回籠1億資金）

長江商報訊（見習記者\u00A0徐佳）昔日“奶粉第一股”貝因美巨虧8億并出售牧場后，兩個月內兩次賣房回籠資金避免ST。

貝因美12月21日晚間拋出房產處置公告，公司擬通過房產中介等機構，將位于杭州、重慶、成都、武漢、深圳、廣州、北京等地的22套房產公開出售給非關聯方，建筑面積合計3398.47平方米，本次房產處置事項評估總價合計1.04億元，預計產生收益約3560萬元（若公司年度虧損，則不需繳納企業所得稅，預計產生的收益約4740萬元）。

公司稱，本次22套房產處置不進行整體或部分打包出售，且轉讓價格在不低于各套房產評估價值的基礎上，綜合考慮二手房市場行情，與交易對方協商確定各套房產的最終成交價格。

這是貝因美兩個月內第二次出售房產。

受假奶粉事件影響\u00A0業績大幅下滑

公開資料顯示，貝因美主要從事嬰幼兒食品的研發、生產和銷售等業務，是中國嬰幼兒食品領域的領導品牌之一。

長江商報記者查詢發現，2016年貝因美虧損7.81億，今年前三季度已經虧損3.83億。如果在年末僅剩的幾天時間內不能扭虧為盈，根據相關規定，貝因美或將被“披星戴帽“。

公開資料顯示，2016年4月假奶粉事件發現后，貝因美業績開始出現大幅下滑。公司在去年9月份回復深交所的問詢函中稱，2016年一季度活躍會員中新客占比約為60%，但4月份假奶粉事件發后，二季度該數據下降至48%。

貝因美還稱，對于國家食品藥品監督管理總局發布奶粉配方注冊新政之后，擁有較多品類(品牌)數量的奶粉企業及一批沒有研發能力的小品牌工廠(包括進口產品)在市場上集中低價拋售產品，造成包括貝因美在內的許多奶粉品牌公司銷量明顯下降。同時，不得不加大的終端促銷力度，亦造成盈利的下降。

2017年上半年，奶粉新政配方注冊過渡期行業秩序持續混亂，公司面臨激烈的市場競爭環境，渠道商審慎觀望，仍無法挽回業績持續下滑的局面。

今年三季報顯示，貝因美處置固定資產、無形資產和其他長期資產收回的現金凈額本期數較上年同期數增長1412%，絕對額增加3471.61萬元。

貝因美表示，公司預計2017年全年虧損3.5億-5億元，已啟動閑置非經營資產處置計劃，通過改善經營狀況及盤活資產，并努力爭取產業政策的扶持，力爭減虧實現盈虧平衡避免ST。

與三季報同時發出的，還有一份房產出售公告。貝因美擬出售杭州、上海等地的7處房產共計2926平米，根據評估和公司財務部門的初步估算，房產出售之后，將為公司帶來2300萬收益。

其實早在今年7月，貝因美就開始籌劃資產出售事項。公司擬將持有的貝因美（安達）奶業有限公司\u00A0100%股權及控股子公司吉林貝因美乳業有限公司通過下屬全資子公司敦化市利健生態農牧業有限公司所擁有的牧業相關動產設備，出售給控股股東貝因美集團等關聯方，安達奶業評估值為1.8億元。

貝因美表示，因全球原奶價格持續低位運行，安達奶業一直虧損，因此公司將該資產轉讓給控股股東等關聯方去培育，以改變公司的業績狀況。

不過今年九月份，貝因美與多家非關聯公司簽下了總計含稅26.8億元的銷售合同。

值得一提的是，11月28日貝因美披露控股股東補充質押公告。本次補充質押后，貝因美集團本次質押后累計質押的股份數量為22000萬股，占其持有公司股份總數的62.88%，占公司總股本的21.52%。

此外，近半年內，公司控股股東、總經理、董秘等相繼增持，增持均價在9.96-13.7元/股。截止12月22日午間收盤，貝因美報7.28元/股。