照母山在重慶樓市發展歷史中有著重要地位，它是“重慶向北”政策惠及的第一個新興區域，也是重慶政府第一個有意識地規劃為“高端居住區”的區域。在眾多新興區域涌現的2017年，這個已經發展成熟的“老”區域有什么表現？

2017年1-11月，照母山成交體量超230萬方，已經超過2016年全年。更重要的是，無論是成交體量，還是成交金額、套數，照母山都位居重慶第一。據了解，這個成交體量不僅刷新了近7年來照母山區域的紀錄，還創造了近幾年重慶樓市組團成交新高。

照母山定位為高品質居住區，區域供地平均容積率在2.3左右，聚集了超20家品牌房企，重慶房企前十，有8家企業進入了該區域，占比35%；全國房企前十，有5家企業進入該區域，占比22%。最后進入的龍湖，雖以最高樓面價進入該區域，但其呈現的舜山府作品，也是重慶樓市產品標桿。

照母山已經進入開發中后期，土地供應較少。2017年無新地塊出讓，2016年出讓體量42萬方，2015年出讓體量僅4.5萬方。目前剩余庫存約為350萬方，消化周期約2年左右，其中商業商務占比較大。

經過近7年的發展，目前照母發展情況究竟如何，它為何能夠一直領跑重慶樓市？

基于城市發展向北的大趨勢，以及高端居住、教育、商圈、景觀等資源優勢，板塊定位為兩江新區新核心，未來城市核心居住區。與其它北區新興區域相比，照母山距離重慶核心區較近，優勢明顯。

區域規劃了金開大道、金州大道、金渝大道、金通大道四條交通干線，還有軌道6號線及5號線，6號線已經通車。最新消息顯示，5號線將于2017年12月底正式通車。而連接照母山與新牌坊的星光隧道正在修改中，貫通后將大大縮短區域的距離，提升區域價值。

照母山房地產發展進入中后期，配套逐步完善，周邊集商圈、醫療、學校、公園等配套于一體。