開(kāi)干洗店選址是非常關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)。據(jù)統(tǒng)計(jì)50%干洗店的轉(zhuǎn)讓或是倒閉原因是因選址不當(dāng)所造成的，德奈福總部自成立之日起便成立專門(mén)的市場(chǎng)部，為加盟商選擇合適的開(kāi)店位置提供強(qiáng)有力的支持保障。德奈福市場(chǎng)部建議加盟商選擇好意向性的店面后不要急于和房東確定租賃合同，德奈福總部可以免費(fèi)上門(mén)考察分析所選區(qū)域開(kāi)干洗店的可行性，并做出詳細(xì)的市場(chǎng)分析報(bào)告，以確保您選擇的區(qū)域是否合理。
開(kāi)干洗店如何科學(xué)選址利潤(rùn)更高：
一、寫(xiě)字樓、酒店、商務(wù)會(huì)所附近
這一地區(qū)已經(jīng)形成一定的商業(yè)規(guī)模，平日肯定人流如潮，而且這些地方不行大型商場(chǎng)或某某公園雖然人很多，但大多都不具備干洗消費(fèi)潛力。寫(xiě)字樓或商務(wù)會(huì)所就不一樣，來(lái)這些地方的人具備干洗消費(fèi)潛力，因?yàn)樗麄冎械拇蟛糠秩酥辽賹⒁诖松睢⒐ぷ骱荛L(zhǎng)一段時(shí)間，在時(shí)間上他們已經(jīng)具備干洗條件。 如果在他們每天上下班的必經(jīng)之路上開(kāi)一個(gè)干洗店，他們可以很方便的過(guò)來(lái)存衣或取衣，不用多走冤枉路，多花交通費(fèi)、那么在便利和效益上又具備了較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
住商務(wù)會(huì)所或賓館的人們有相當(dāng)一部分都不愿意交給賓館洗，一是覺(jué)得不放心，而是價(jià)格也比外面高，這類人又很強(qiáng)的消費(fèi)能力，因此在附近開(kāi)一家比較高檔的干洗店是個(gè)不錯(cuò)的選擇。但客觀的分析，如果想在這些地方開(kāi)干洗店，它的房租成本必定會(huì)比其他地方高。因?yàn)閷?xiě)字樓或賓館一般都處于黃金地段，即使有條件能在這樣的位置開(kāi)店，也必須仔細(xì)的估算，除了較大的開(kāi)支外，利潤(rùn)還有多少，一般來(lái)說(shuō)，高投入與高回報(bào)是互成正比的，因此，花大錢(qián)找一個(gè)好地址是值得的，當(dāng)然，高租金會(huì)增加經(jīng)營(yíng)壓力，有較大風(fēng)險(xiǎn)。創(chuàng)業(yè)者要好好思考，資金是否充足，經(jīng)驗(yàn)如何，經(jīng)營(yíng)起來(lái)能否得心應(yīng)手，要考慮這一系列的因素。
二、人口密度高的居民小區(qū)
這一地區(qū)由于人口數(shù)量占絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，再此開(kāi)一家干洗店，只要能保證衣物的洗燙質(zhì)量，經(jīng)營(yíng)就會(huì)相對(duì)穩(wěn)定。就目前城市住宅集約化發(fā)展來(lái)看，很多地方都已興起不少頗具規(guī)模的居住小去，各種類型的商店，如小餐館、發(fā)廊等先期進(jìn)入住宅小區(qū)，并取得了良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。而且小區(qū)里客源穩(wěn)定，以回頭客為主，收入相對(duì)穩(wěn)定，適合長(zhǎng)期投資經(jīng)營(yíng)。選址不必過(guò)分追求規(guī)模與地段。在小區(qū)里都是做熟人生意，所以沒(méi)必要裝修得過(guò)于豪華，但質(zhì)量一定要有保證。
以上是從大方面來(lái)闡明選擇經(jīng)營(yíng)地址的技巧。從具體位置上講，下列位置一般為較理想的經(jīng)營(yíng)地址：
(1)拐角位置：拐角的位置位于兩條街道的交叉處，可以產(chǎn)生：“拐角效益”，往往是很理想的干洗店選址。它的優(yōu)點(diǎn)是：兩條街道的往來(lái)人流匯集于此，有較多行人光顧，再辭開(kāi)一家干洗店會(huì)吸引更多的顧客前來(lái)消費(fèi)。
(2)三岔路口：這類位置開(kāi)的干洗店，從各個(gè)角度看都十分顯眼。處在這一處位置的干洗店正面入口的干洗店應(yīng)盡量發(fā)揮其長(zhǎng)處，在干洗店正面入口處的裝潢。店員招聘、廣告招聘、展示櫥窗等方面要精心設(shè)計(jì)、把過(guò)往的客人都吸引過(guò)來(lái)。
(3)交通方便的地點(diǎn)：干洗是為千家萬(wàn)戶服務(wù)的，為了方便四面八方的顧客，選擇交通便利的地址是至關(guān)重要的;另外還要注意附近是否有停車(chē)場(chǎng)地，尤其是大中型的干洗店設(shè)備齊全，經(jīng)營(yíng)范圍廣，一旦有了名氣，四面八方的客人都會(huì)慕名而來(lái)，因此，選擇交通方便的地點(diǎn)及其重要，這是保證經(jīng)營(yíng)暢通的重要因素。
當(dāng)然，經(jīng)營(yíng)地址的好壞是相對(duì)的，因?yàn)椴徽摱际校�是中小城鎮(zhèn)，變化都市日新月異的。而其中一些微小的改變可就能對(duì)干洗店產(chǎn)生大的影響。如經(jīng)營(yíng)狀況較好的干洗店，因在其門(mén)前興建高架道路，使顧客行走不便，就會(huì)導(dǎo)致干洗店生意一落千丈。因而，創(chuàng)業(yè)者必須時(shí)時(shí)注意周?chē)淖兓蓄A(yù)先性。假如對(duì)身邊的變化已提前預(yù)見(jiàn)，就可以避免風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。