錦江之星項目發展與合作錦江之星旅館有限公司成立于1996年5月，是致力于經濟型連鎖酒店經營管理的專業公司,也是中國目前規模最大的經濟型酒店管理公司。截止2005年底，錦江之星已擁有連鎖旅館110家，分布在上海、北京等全國37個大中型城市，遍及中國華東、華北等7大行政區，客房已超過15000間，年接待旅客近200萬人次。錦江之星客源充足，擁有近50000個常客會員，會員入住占總入住的比率超過30％，散客比率超過80％。錦江之星堅持品牌發展戰略、專業化管理、網絡化經營，實施統一的管理標準（硬件和軟件）和保障體系，確保客人在每一家錦江之星消費都能感受到相同的服務。錦江之星堅持從細節著手和“潔、廉、優”的立業之本，致力于為中國老百姓提供清潔、價廉、優質的住宿服務。錦江之星的母公司錦江國際集團是中國最大、世界排名第29位的酒店集團，為上海市國資委直管大型國有企業。長期以來，錦江國際集團在資本、人才和社會資源等方面給予了錦江之星強大的支持。錦江之星項目合作方式（一）收購由錦江之星投資購買現有物業，并投資將其改造成錦江之星旅館。要求：（1）出讓方必須擁有產權與土地使用權；（2）房屋或土地可用于商業服務業的用途；（3）能獲得建設錦江之星旅館的立項批準。（二）租賃由錦江之星租賃現有物業，并投資將其改造成錦江之星旅館。要求：（1）出租人應擁有房屋或土地的產權與使用權，產權關系清晰；（2）租賃價格合理，租賃期一般為20年；（3）房屋可用于商業服務業或可改變為該用途；（4）能獲得建設錦江之星旅館的立項批準。（三）加盟由業主自己投資按照錦江之星的要求將其擁有的物業改造后加盟錦江之星。加盟要求：（1）加盟者有適合長期經營物業的產權或使用權；（2）承認加盟章程、按期繳納費用；（3）同意按照錦江之星統一的硬件標準進行裝修改造；（4）服從錦江之星旅館公司的統一領導，保持統一的管理服務標準。……